На какие аспекты стоит обращать внимание при проверке дома перед покупкой?

При проверке дома перед покупкой стоит обратить внимание на следующие аспекты:

• Местоположение. dom.mail.ru Рекомендуется оценить транспортную доступность до работы, школы, детского сада. dom.mail.ru Также стоит убедиться, что рядом есть необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, медицинские учреждения. dom.mail.ru Важно изучить перспективы развития района, экологическую обстановку, наличие парков, водоёмов и лесных массивов. dom.mail.ru
• Техническое состояние дома. dom.mail.ru Необходимо внимательно осмотреть жилище, обращая внимание на все детали. dom.mail.ru При осмотре оценивают состояние фундамента, стен, крыши, окон, дверей, инженерных коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). dom.mail.ru
• Юридическая чистота сделки. dom.mail.ru Важно убедиться, что продавец владеет домом на законных основаниях и имеет право его продавать. dom.mail.ru Рекомендуется изучить все документы, связанные с недвижимостью, — свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписку из ЕГРН. dom.mail.ru
• Материал строительства. aska-realty.ru От конструкции и материала стен дома зависят его несущая способность, прочность, усадка, шумо- и теплоизоляционные свойства. aska-realty.ru Проверяется качество гидроизоляции, утеплителя. aska-realty.ru
• Участок. aska-realty.ru Стоит обратить внимание на его размеры, форму, рельеф, состав грунта. aska-realty.ru Важно проверить правильность расположения выгребных ям (септиков), источников воды и их соответствие санитарным нормам. aska-realty.ru
• Поведение продавца. aska-realty.ru Настораживать должна чрезмерно заниженная цена, требование залога и частичной предоплаты. aska-realty.ru

Чтобы избежать возможных проблем в будущем, можно обратиться к юристу для проверки документов и сопровождения сделки. dom.mail.ru