При проверке состояния дома и подъезда стоит обратить внимание на следующие аспекты:

Общее состояние подъезда: 1

• Потолки, стены, полы и лестничные пролёты. 1 Глубокие трещины, следы влаги или грибка могут говорить о плохом обслуживании дома или проблемах с инженерными системами. 1
• Межэтажные площадки. 1 Загромождения старой мебелью или мусором могут свидетельствовать о недостаточной дисциплине жильцов и плохой работе управляющей компании. 1

Общедомовое оборудование и коммуникации: 1

• Освещение. 13 Нужно проверить, есть ли на каждом этаже лампы, исправны ли датчики движения. 1
• Работа лифтов. 1 Важно оценить, насколько быстро они прибывают, нет ли скрипов и рывков, вовремя ли проводится их обслуживание. 1
• Система видеонаблюдения. 1 Нужно посмотреть, где расположены камеры и не закрыты ли они случайно. 1

Безопасность и чистота придомовой территории: 1

• Расположение мусорных контейнеров. 1 Важно убедиться, что они расположены удобно, а доступ к ним свободен. 1
• Состояние парковочных мест, детских площадок или зоны отдыха. 1 Нужно посмотреть, как часто их убирают и в каком они состоянии. 1

Звукоизоляция. 2 Стоит послушать, что происходит вокруг: слышно ли соседей, чувствуется ли запах еды из другой квартиры. 2

Балконы и окна. 2 Балконная дверь и окна должны открываться легко, без заеданий. 2 Из щелей не должно дуть. 2

Уклон пола и стен. 2 В старых домах могут быть кривые стены и уклон пола. 2 Дефекты можно проверить с помощью специального строительного уровня. 2

Расположение розеток. 2 Стоит убедиться, что они расположены в удобных местах. 2

Также рекомендуется пообщаться с жильцами дома или консьержем, если он есть. 1 Это поможет узнать об основных проблемах в доме и о том, насколько оперативно реагирует управляющая компания на заявки. 1