При осмотре квартиры стоит обратить внимание на следующие моменты:

• Состояние дома и подъезда. 12 Нужно проверить, из какого материала построен дом, в каком году, узнать о проведении капитального ремонта. 2 Также стоит обратить внимание на то, как выглядит подъезд, давно ли делался ремонт, есть ли мусор на площадках, курят ли в подъезде жильцы других квартир. 2
• Состояние квартиры. 12 Нужно проверить:
• Стены. 2 Нет ли необходимости переклеить обои, обновить краску, выровнять стены. 2
• Пол. 2 Нет ли трещин на поверхности, неровностей, пузырей. 2
• Потолок. 2 Нужно ли его штукатурить, красить. 2
• Балкон и окна. 2 Пропускают ли оконные и дверные конструкции воздух, есть ли следы плесени или разводов от воды, как работают двери и окна — насколько хорошо открываются и закрываются. 2
• Водоснабжение и отопление. 2 Нужно проверить трубы — нет ли на них ржавчины, потеков. 2 Стоит открыть кран и посмотреть — какой напор воды, какого цвета вода. 2
• Электропроводку. 2 Смотрят на состояние выключателей и розеток. 2 Узнают о том, не выбьет ли пробки, если в одной комнате включить сразу несколько приборов. 2
• Исправность газовой системы. 2 Работает ли счётчик, видно ли газовые трубы. 2
• Работу вытяжки. 2 Для её проверки закрывают дверь, открывают окно и к решётке вентиляции подносят лист бумаги или зажигалку. 2 Если вытяжка работает хорошо, пламя и лист бумаги должны притягиваться внутрь вытяжки. 2
• Планировку. 5 Нужно поинтересоваться у хозяев, производили ли они какие-либо перепланировки и переоборудования в квартире. 5

Также стоит обратить внимание на документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и юридическую чистоту жилья. 3

При осмотре квартиры рекомендуется создать таблицу с наиболее важными критериями и в ходе просмотра делать пометки, чтобы объективно сопоставить различные варианты. 4