На что обратить внимание при осмотре квартиры?

При осмотре квартиры стоит обратить внимание на следующие моменты:

• Состояние дома и подъезда. realty.yandex.ru finance.rambler.ru Нужно проверить, из какого материала построен дом, в каком году, узнать о проведении капитального ремонта. finance.rambler.ru Также стоит обратить внимание на то, как выглядит подъезд, давно ли делался ремонт, есть ли мусор на площадках, курят ли в подъезде жильцы других квартир. finance.rambler.ru
• Состояние квартиры. realty.yandex.ru finance.rambler.ru Нужно проверить:
• Стены. finance.rambler.ru Нет ли необходимости переклеить обои, обновить краску, выровнять стены. finance.rambler.ru
• Пол. finance.rambler.ru Нет ли трещин на поверхности, неровностей, пузырей. finance.rambler.ru
• Потолок. finance.rambler.ru Нужно ли его штукатурить, красить. finance.rambler.ru
• Балкон и окна. finance.rambler.ru Пропускают ли оконные и дверные конструкции воздух, есть ли следы плесени или разводов от воды, как работают двери и окна — насколько хорошо открываются и закрываются. finance.rambler.ru
• Водоснабжение и отопление. finance.rambler.ru Нужно проверить трубы — нет ли на них ржавчины, потеков. finance.rambler.ru Стоит открыть кран и посмотреть — какой напор воды, какого цвета вода. finance.rambler.ru
• Электропроводку. finance.rambler.ru Смотрят на состояние выключателей и розеток. finance.rambler.ru Узнают о том, не выбьет ли пробки, если в одной комнате включить сразу несколько приборов. finance.rambler.ru
• Исправность газовой системы. finance.rambler.ru Работает ли счётчик, видно ли газовые трубы. finance.rambler.ru
• Работу вытяжки. finance.rambler.ru Для её проверки закрывают дверь, открывают окно и к решётке вентиляции подносят лист бумаги или зажигалку. finance.rambler.ru Если вытяжка работает хорошо, пламя и лист бумаги должны притягиваться внутрь вытяжки. finance.rambler.ru
• Планировку. www.mtk.ru Нужно поинтересоваться у хозяев, производили ли они какие-либо перепланировки и переоборудования в квартире. www.mtk.ru

Также стоит обратить внимание на документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и юридическую чистоту жилья. www.gipernn.ru

При осмотре квартиры рекомендуется создать таблицу с наиболее важными критериями и в ходе просмотра делать пометки, чтобы объективно сопоставить различные варианты. realty.rbc.ru