При покупке жилья для сдачи в аренду стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Целевая аудитория. 1 Нужно определить тип квартиросъёмщиков, на которого будет рассчитано предложение. 1 Например, студентам важна близость к учебному заведению и станции метро. 1 Молодым семьям без детей или с одним ребёнком подойдут районы с развитой социальной и торговой инфраструктурой, прогулочными зонами и парками. 1 Семьям с двумя и более детьми подойдут спальные районы с хорошими школами, поликлиниками, торговыми центрами и детскими садами в пешей доступности. 1
• Транспортная доступность. 68 Остановки автобуса, трамвая с хорошей транспортной развязкой, метро в шаговой доступности — всё это увеличивает спрос и поднимает стоимость аренды. 6
• Состояние недвижимости. 5 В квартире должен быть выполнен современный ремонт, присутствовать достаточный комплект мебели и бытовой техники. 5

Близость к метро и социальной инфраструктуре важна, так как эти факторы повышают стоимость аренды. 24 Наличие станции метро в пешей доступности до 10 минут увеличивает стоимость жилья. 8

Однако стоит учитывать, что чем дальше удалённость от метро, тем дешевле стоимость аренды. 8

Для более точного выбора жилья под сдачу в аренду рекомендуется обратиться к специалистам.