При определении основных характеристик земельного участка следует обратить внимание на следующие моменты:

• Согласно закону о регистрации недвижимости, к основным характеристикам относятся: 1
• кадастровый номер; 1
• номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок; 1
• описание местоположения границ; 1
• ранее присвоенные номера; 1
• площадь. 1

Также к основным характеристикам могут быть отнесены те, без которых не может быть образован земельный участок: 2

• категория земель; 2
• вид разрешённого использования. 2

От характеристик земельного участка зависит его кадастровая или рыночная стоимость, возможности его использования. 5

Определение остальных характеристик земельного участка осуществляется кадастровым инженером на основе сведений документов, предоставленных органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями. 3