На что нужно обращать внимание при покупке готового дома?

Некоторые аспекты, на которые нужно обратить внимание при покупке готового дома:

• Право собственности на дом и участок. blog.domclick.ru Важно, чтобы дом был зарегистрирован в Росреестре. blog.domclick.ru Если это не так, и по документам предлагают приобрести только землю, то есть риск того, что постройку признают незаконной. blog.domclick.ru
• Назначение здания. blog.domclick.ru Если нужно жильё для постоянного проживания с возможностью прописки, главное, чтобы в выписке из ЕГРН было указано, что это жилое здание. blog.domclick.ru
• Межевание. blog.domclick.ru Если на участке проведено межевание, это значит, что координаты его границ закреплены в картах Росреестра. blog.domclick.ru Наличие межевого плана позволит в дальнейшем избежать проблем при возникновении споров с соседями. blog.domclick.ru
• Техническое состояние дома. realty.rbc.ru blog.domclick.ru Для осмотра можно привлечь эксперта по строительству. blog.domclick.ru Существенные дефекты можно определить и самостоятельно по таким признакам, как трещины на наружных стенах, грибок, плесень, следы подтёков на чердаке и в подвале, неровные полы, ржавые трубы, запах сырости и плесени в доме, неисправная канализация, забитые вентиляционные отверстия. blog.domclick.ru
• Коммуникации. realty.rbc.ru dzen.ru Важно уделить внимание хотя бы поверхностной проверке коммуникаций. realty.rbc.ru Например, попросить продавца продемонстрировать их работу. realty.rbc.ru
• Юридическая чистота сделки. realty.rbc.ru Перед совершением сделки важно запросить полный пакет документов, чтобы удостовериться в том, что права собственности продавца на землю и дом правильно оформлены и зарегистрированы. realty.rbc.ru

Для проверки юридической чистоты сделки рекомендуется обратиться к специалистам. realty.rbc.ru