Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно воспользоваться взаимозачётом налогов при продаже недостроенного дома и покупке нового жилья. 1

Если возникает обязанность по уплате 13% НДФЛ с полученного дохода при продаже недвижимости, то можно сделать взаимозачёт налогов (с продажи и покупного вычета). 1 При этом взаимозачёта на сумму покупки встречной новой недвижимости не существует в Налоговом кодексе. 1

Отдельно рассчитывается налог к уплате с продажи, подаётся декларация 3НДФЛ и одновременно подаётся заявление на получение вычета с покупки (при условии, что ранее 2014 года право на вычет не было реализовано). 1

Также при продаже недостроенного дома можно уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этого имущества, в том числе строительством объекта. 4