Мы приобрели дом с добавлением мат капитала, хотим продать и приобрести другой, но по закону нельзя продать, пока нет другого?

Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, по закону можно продать дом, купленный с использованием материнского капитала, но с определёнными условиями. brobank.ru blog.domclick.ru

Основное требование — разрешение органов опеки. blog.domclick.ru Они одобрят сделку только при условии, что взамен ребёнок получит долю в равнозначном жилье. finance.rambler.ru При этом доли в новой квартире должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. blog.domclick.ru

Есть несколько вариантов, как можно обойти это условие:

• Сначала купить новую квартиру, выделить там доли детям, а потом продать старую. journal.tinkoff.ru В этом случае опека обычно просит положить деньги детей в банк. journal.tinkoff.ru
• Согласовать близкие по времени продажу старой и покупку новой квартиры. journal.tinkoff.ru Опека проверит новое жильё, и если оно равноценно старому, даст согласие на продажу. journal.tinkoff.ru
• Выделить денежный эквивалент детской доли. finance.rambler.ru Для этого нужен отчёт об оценке доли детей. blog.domclick.ru Если опека одобряет денежную выплату, то на несовершеннолетнего оформляют банковский счёт для зачисления средств. blog.domclick.ru

Если не выполнить условия органов опеки, сделка будет аннулирована. brobank.ru