Муниципальная двухкомнатная квартира — это помещение, которое находится в собственности муниципалитета (администрации населённого пункта) и сдаётся нуждающимся в жильё по договору социального найма. 2

К муниципальному жилью предъявляются требования: в нём должно быть проведено освещение, отопление, водоснабжение и канализация. 1 Квартира также должна подходить семье по площади. 1 Например, в большинстве регионов норма предоставления составляет 18 кв. м на человека. 2

Некоторые особенности проживания в муниципальной квартире:

• в ней могут жить все члены семьи нанимателя; 2
• муниципальное жильё можно использовать как собственную квартиру: заводить разрешённых для содержания в квартире животных, проводить вечеринки (в разрешённое время), делать ремонт и перепланировку (согласованную); 2
• наниматель не может продать муниципальную квартиру, подарить её или оставить в наследство. 2

Муниципальную квартиру можно обменять на другую. 2 Регламент для такой процедуры есть, но она сложная и на практике встречается очень редко. 2 Чтобы совершить обмен, нужно получить согласие собственника (муниципалитета) и всех, кто живёт в квартире, предназначенной для обмена. 2

Для получения более подробной консультации по вопросам, связанным с муниципальной квартирой, рекомендуется обратиться к юристу.