Да, отменить сделку купли-продажи недвижимости и вернуть квартиру продавцу можно. 1 Это подтверждает решение Верховного суда и российское законодательство. 1

Один из способов — расторжение договора по соглашению сторон. 7 Для этого нужно составить соглашение о расторжении договора, в котором прописать все условия, касающиеся возврата денег, перехода права собственности и так далее. 7 Соглашение составляется в той же форме, что и договор. 7 Например, если договор купли-продажи был составлен в нотариальной форме, соглашение также должно быть нотариально удостоверено. 7

Если переход права собственности произошёл, а расчёт ещё нет, расторгнуть договор также возможно. 7 Для этого участникам сделки нужно предоставить в Росреестр соглашение о расторжении договора, и право собственности вернётся прежнего владельца. 7

Если договор исполнен, расторгнуть сделку в этом случае практически невозможно. 7 Но если обе стороны передумали, для решения вопроса сторонам проще всего заключить сделку обратной купли-продажи — где покупатель и продавец поменяются местами. 7

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.