Можно ли выделить долю на несовершеннолетних детей в квартире близкого родственника? И как это сделать?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, выделить долю на несовершеннолетних детей в квартире близкого родственника можно. yandex.ru Для этого родственник (даритель) должен заключить договор дарения с несовершеннолетним (одаряемым). yandex.ru Так как ребёнок не обладает дееспособностью в полном объёме, договор от его имени должен подписать его законный представитель (родитель). yandex.ru Договор дарения доли в квартире необходимо нотариально удостоверить и затем представить в Росреестр для регистрации. yandex.ru

Чтобы оформить право детей на часть жилья, потребуется несколько шагов: egrnst.ru

1. Составить соглашение о долях детей в квартире. egrnst.ru Родители решают, какая доля будет у каждого ребёнка. egrnst.ru Прописывают все характеристики недвижимости (адрес, площадь квартиры, число комнат), указывают паспорта и (или) свидетельства о рождении детей, размер долей у всех претендентов, включая родителей, ставят подписи. egrnst.ru
2. Собрать документы. egrnst.ru В пакет бумаг входят: egrnst.ru

• соглашение о выделении долей (по одному экземпляру на каждого члена семьи плюс ещё один для Росреестра); egrnst.ru
• паспорта владельцев недвижимости, детей, если им уже есть 14 лет, свидетельства о рождении несовершеннолетних претендентов на доли; egrnst.ru
• документы о владении недвижимостью (это могут быть договоры купли-продажи, дарения и т.д.); egrnst.ru
• выписка из ЕГРН. egrnst.ru

1. Получить согласие органов опеки и попечительства. egrnst.ru {6-host} Если его не будет, то Росреестр попросту не зарегистрирует сделку. egrnst.ru

Органы опеки одобрят сделку, только если она не нарушит права ребёнка. journal.tinkoff.ru Например, у детей не уменьшится имущество в собственности и не снизится его стоимость. journal.tinkoff.ru

Также можно составить соглашение о выделении долей в письменной форме, которое подписывают совершеннолетние члены семьи. rg.ru Нотариально заверять его необязательно, хотя иногда эта необходимость может возникнуть — например, если документ будет затрагивать вопросы раздела имущества или содержать элементы брачного договора. rg.ru

Соглашение о выделении долей нужно зарегистрировать в Росреестре. rg.ru Непосредственно в ведомство обращаться необязательно, обычно всё делают через МФЦ. rg.ru