Выделить доли в квартире в строящемся доме в праве собственности нельзя. 1 Доли выделяются только после того, как право собственности на квартиру должным образом оформлено и зарегистрировано. 1 А в строящемся доме таких прав ещё не существует, так как самой квартиры как объекта кадастрового учёта тоже пока не существует. 1

Однако выделить доли в праве требования квартиры в строящемся доме можно. 1 Например, можно заключить договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком от двух дольщиков одновременно, тогда оба будут иметь право требования на свою долю в будущей квартире. 1

Также, если при строительстве привлекались средства материнского капитала, выделить доли в доме можно после того, как он будет введён в эксплуатацию. 45 На это отводится полгода с момента выполнения хотя бы одного из условий: получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного дома градостроительным нормам, введения дома в эксплуатацию. 45