Да, выделить доли детям в квартире после уплаты ипотеки с использованием материнского капитала можно без услуг нотариуса. 45

Для этого нужно: 1

1. Составить соглашение о выделении долей. 1 В нём супруги договариваются о порядке распределения долей. 1 В документе должны быть указаны информация о родителях и детях, точный адрес недвижимости, её общая площадь и другие характеристики. 1
2. Собрать документы. 1 Кроме соглашения, понадобятся паспорта родителей, паспорта детей старше 14 лет и свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, выписка из ЕГРН, где один или оба родителя указаны как собственники недвижимости, и документ, на основании которого возникло право собственности. 1
3. Оплатить пошлину. 1 Регистрация права собственности стоит 2 тыс. рублей за один объект недвижимости. 1
4. Зарегистрировать соглашение в МФЦ. 1 Соглашение предоставляют в МФЦ в количестве, равном числу всех собственников, включая детей. 1 Дополнительный экземпляр делают для Росреестра. 1

Через 5–10 дней после оформления сведения вносятся в Единый реестр. 1 На каждого сособственника выдаётся выписка из ЕГРН. 1

Если документ будет затрагивать вопросы раздела имущества или содержать элементы брачного договора, может возникнуть необходимость в нотариальном заверении соглашения. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.