Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Выделить доли детям не в той квартире, при покупке которой использовали материнский капитал, а в более большой по площади, можно, но с разрешения органов опеки и попечительства. 15

Последние должны удостовериться, что права ребёнка не пострадают — взамен проданной доли он должен получить долю, например, большего размера в квартире большей площади. 5

При этом доли нужно выделить именно в той недвижимости, на покупку которой были направлены средства материнского капитала. 3 Даже если в этой квартире можно выделить совсем маленькие доли, а в другой — большие. 3

Если предварительно выделить доли в другой квартире, то отыграть назад потом не получится — всё равно придётся выделять доли ещё и в той квартире, которая покупалась с помощью маткапитала. 5