Можно ли строить второй дом на участке купленном под материнский капитал?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, строить второй дом на участке, купленном под материнский капитал, можно. pravoved.ru journal.tinkoff.ru Однако новый дом не получится зарегистрировать как жилой, так как согласно статье 133 ГК РФ дом и земельный участок — это неделимая вещь. pravoved.ru Новый дом может быть зарегистрирован как «хозяйственная» постройка либо иное нежилое помещение. pravoved.ru

При строительстве второго дома необходимо соблюдать ограничения, установленные в правилах землепользования и застройки на данную территорию. yandex.ru Например, отступы от границ, плотность застройки. yandex.ru

Также стоит учесть, что если в будущем планируется делить участок на два, то нужно соблюсти предельно минимальные размеры участка (в каждом регионе они свои). pravoved.ru Если при делении на два самостоятельных участка они будут меньше допустимого предельного минимального размера, то такие участки невозможно будет сформировать и поставить на кадастровый учёт. pravoved.ru