Да, можно снять обременение с квартиры на основании срока действия обременения. 3

Фактическое обременение снимается, когда заканчиваются обстоятельства, наложившие его. 2 Например, обременение в силу аренды заканчивается вместе с договором, а обременение, наложенное в связи с тем, что дом признан историческим памятником, можно снять, только если дом утратит этот статус. 1

Однако документально снятие обременения нужно подтверждать и погашать запись в Росреестре. 2 Для этого необходимо предоставить определённый пакет документов, например: закладную с отметкой о погашении либо письмо банка, в котором указано, что обязательства заёмщика по кредитному договору полностью исполнены. 1

Также снять обременение без полного выполнения требований можно в суде, например, если обременение наложено по ошибке, незаконно или сумма требований незначительна по сравнению с ценой недвижимости. 4