Да, можно сменить управляющую компанию. 13

Для этого необходимо: 1

1. Составить список претензий к действующей управляющей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребнадзор и контролирующие органы). 1
2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу жильцов. 1
3. Подобрать новую управляющую компанию. 1 Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и прочитать отзывы. 1 В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии). 1
4. Составить повестку общего собрания собственников, которая должна включать вопрос расторжения договора с текущей управляющей компанией. 1
5. Провести общее собрание собственников помещений в доме, на котором принять решение о смене управляющей компании. 1 Решение принимается большинством голосов. 1
6. В течение 5 дней уведомить о результатах собрания текущую управляющую компанию. 1 К уведомлению нужно приложить копию итогового протокола общего собрания. 1 Также в течение 5 дней необходимо направить в государственную жилищную инспекцию пакет документов: оригинал протокола общего собрания и принятого решения, реестр собственников жилых помещений дома, реестр уведомления собственников о проведении собрания, оригинал бланков голосования, реестр граждан, которые проголосовали очно и заочно. 1
7. Направить копии протоколов собрания в новую управляющую компанию. 1
8. Новая управляющая компания подписывает договор обслуживания с каждым собственником. 1

Если предыдущая управляющая компания отказывается выполнять решения общего собрания собственников жилья, собственники могут направить жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру или подать иск в суд. 1 К жалобе следует приложить все документы, которые подтверждают допущенные управляющей компанией нарушения. 1

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.