Можно ли сменить управляющую компанию, если от нее долгое время не приходят квитанции?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно сменить управляющую компанию, если от неё долгое время не приходят квитанции. mosreg.ru

Решение о смене управляющей компании принимается на общем собрании жильцов. mosreg.ru Для этого необходимо:

1. Составить список претензий к действующей управляющей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребнадзор и контролирующие органы). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Подобрать новую управляющую компанию. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и прочитать отзывы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
4. Составить повестку общего собрания собственников, которая должна включать вопрос расторжения договора с текущей управляющей компанией. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Кроме того, желательно сразу же внести в повестку вопрос о выборе новой компании, сроках передачи ей всей документации и остатка денежных средств. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
5. Провести общее собрание собственников многоквартирного дома и зафиксировать решения в итоговом протоколе. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Если управляющая компания отказывается передать дела другой организации и не признаёт решения общего собрания жильцов, нужно письменно зафиксировать все нарушения прав собственников. mosreg.ru Новая управляющая компания имеет право жаловаться в Госжилинспекцию и прокуратуру, обращаться в суд. mosreg.ru