Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно сменить управляющую компанию, если от неё долгое время не приходят квитанции. 3

Решение о смене управляющей компании принимается на общем собрании жильцов. 3 Для этого необходимо:

1. Составить список претензий к действующей управляющей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребнадзор и контролирующие органы). 4
2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу. 4
3. Подобрать новую управляющую компанию. 4 Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и прочитать отзывы. 4 В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии). 4
4. Составить повестку общего собрания собственников, которая должна включать вопрос расторжения договора с текущей управляющей компанией. 4 Кроме того, желательно сразу же внести в повестку вопрос о выборе новой компании, сроках передачи ей всей документации и остатка денежных средств. 4
5. Провести общее собрание собственников многоквартирного дома и зафиксировать решения в итоговом протоколе. 4

Если управляющая компания отказывается передать дела другой организации и не признаёт решения общего собрания жильцов, нужно письменно зафиксировать все нарушения прав собственников. 3 Новая управляющая компания имеет право жаловаться в Госжилинспекцию и прокуратуру, обращаться в суд. 3