Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно сделать так, чтобы новая квартира была без обременения, несмотря на использование материнского капитала, если ребёнку уже есть где жить и быть прописанным. 1

Использование маткапитала для погашения ипотеки не влияет на процедуру снятия обременения с квартиры — она проходит в стандартном порядке. 1 При этом в течение шести месяцев после закрытия кредита квартира должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. 1

Один из вариантов — досрочно погасить ипотеку. 3 После этого с квартиры снимут обременение, и будет проще найти покупателей и выполнить своё обязательство перед Социальным фондом России. 3

Также можно приобрести квартиру большей площадью в ипотеку, не продавая предыдущую, в которой доли детей. 3 Потихоньку выплачивать ипотеку, а предыдущую квартиру сдавать. 3 Когда сумма к выплате основного долга приблизится к сумме от продажи квартиры с долей детей, можно получить разрешение органов опеки на продажу. 3 Тогда можно будет продать жильё, погасить ипотеку, снять обременение с квартиры и наделить детей долей, отчитавшись перед органами опеки. 3

Перед подачей заявления лучше проконсультироваться с кредитным менеджером банка, уточнить актуальный перечень необходимых документов и порядок действий для конкретного объекта. 1