Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, за счёт средств материнского капитала можно выкупить долю у старшего сына (27 лет, живёт отдельно) в счёт увеличения долей двум другим сыновьям (13 и 14 лет). 1

Запрета на такие сделки в законодательстве РФ нет. 4 Однако при этом необходимо учитывать некоторые условия: 2

• В результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. 2 Например, после выкупа вся квартира переходит в собственность матери детей или у детей в квартире появляется отдельная комната. 2
• Без ипотеки маткапитал можно потратить только после трёхлетия ребёнка, на которого он выдан. 26
• Приобретаемая доля должна быть оформлена на всех членов семьи, включая супруга и детей. 24
• Продать жильё с детскими долями можно только с разрешения органов опеки. 24

Договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. 1 Отказ нотариуса или Пенсионного фонда России (ПФР) можно обжаловать в судебном порядке. 1