Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Выставить свою долю в квартире на торги без согласия других собственников нельзя. 2 Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. 2

Чтобы законно продать свою долю в квартире, необходимо: 13

1. Сообщить о своих намерениях другим собственникам. 3 Нужно предложить им выкупить долю в письменной форме, указав размер доли, адрес квартиры и заявленную цену. 3 Вручить извещение можно через нотариуса или заказным письмом с уведомлением и описью. 3
2. Подождать месяц. 35 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца или сразу письменно откажутся от этого права, можно продавать долю посторонним лицам. 3
3. Подготовить документы и обратиться к нотариусу. 5 Договор купли-продажи доли в квартире постороннему лицу обязательно должен быть удостоверен нотариусом. 1
4. Зарегистрировать переход права собственности на долю в Росреестре. 5

Также участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества. 4 Выделенная доля будет новым объектом недвижимости, и её продажа возможна без разрешения бывших сособственников. 4