Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, продать недвижимость можно, так как законодательство предусматривает исключения, например, когда заявление собственника о невозможности регистрации без его личного участия не препятствует проведению сделки. 3 Это предусмотрено частью 3 статьи 36 Закона №218-ФЗ. 3

Также статья 217.1 Налогового кодекса РФ позволяет применить сокращённый 3-летний срок со дня приобретения недвижимости, чтобы освободиться от налоговой обязанности в случае её продажи. 5 Это относится к недвижимости, подаренной, унаследованной или приватизированной, полученной по договору пожизненного содержания с иждивением или являющейся единственным жильём для собственника. 5

Таким образом, в некоторых случаях даже при наличии определённых ограничений можно провести сделку с недвижимостью, но с учётом конкретных обстоятельств.