Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, продать долю в праве собственности на земельный участок, принятую в порядке наследования, соседу можно. 2 При этом необходимо соблюдать преимущественное право иных участников долевой собственности (право других родственников-владельцев долей купить по цене предложения соседу). 2

Однако владение долей не позволит соседу присоединить часть участка, гипотетически приходящуюся на долю, к своему участку. 2 Возможность использования конкретной частью участка появится только в случае, если все другие долевые собственники заключат соответствующее соглашение. 2

Также для продажи части земельного участка можно официально разделить его на два самостоятельных участка, получив на каждый свидетельство о праве собственности и зарегистрировав их в Росреестре. 36 В этом случае отделённую часть можно продать как отдельный участок. 6

При разделе участка требуется согласие от соседей о доступе на вновь образованные земельные участки. 3 Это необходимо, чтобы исключить ситуацию, когда к участку нет дороги и коммуникаций. 3