Да, можно продать квартиру с вложенным материнским капиталом и купить новую квартиру большей площади в ипотеку. 2

Для этого необходимо соблюсти ряд условий: 1

1. Перевести квартиру в общую собственность всей семьи по долям. 1 Если жильё куплено в ипотеку, выделить доли бывает непросто, но это возможно. 1
2. Получить одобрение органов опеки и попечительства. 14 Они одобрят сделку, если условия для детей в новом жилье улучшатся. 1
3. Получить согласие банка на сделку, если при покупке использовали заёмные средства. 1

При этом доли в новой квартире должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. 5

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.