Да, можно продать квартиру, купленную за материнский капитал, и купить другую в ипотеку. 2

Для этого необходимо выполнить следующие условия:

1. Получить одобрение банка (если квартира в ипотеке) и органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних. 1
2. Переоформить квартиру в общую собственность по долям владельца сертификата, его супруга (супруги) и всех детей. 1
3. Убедиться, что условия жизни детей после продажи не станут хуже, а доли в новом жилье не будут меньше. 1

Органы опеки дадут согласие на продажу квартиры с маткапиталом только в одном случае: если получится доказать, что сделка не ухудшает материального положения ребёнка. 5 Например, если родители одновременно с продажей квартиры покупают другую, большей площади, и в ней выделяют ребёнку не меньшую долю, чем была раньше. 5

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.