Да, можно потратить материнский капитал на приобретение части квартиры, в том числе на выкуп доли, если собственность общедолевая. 1

При этом доля в праве собственности должна быть индивидуализирована, то есть выделена и определена как изолированное помещение в недвижимом имуществе (одна или несколько комнат). 2 Если владельцу сертификата (его супругу) из общего имущества доля в натуре не выделена, принятие решения о распоряжении средствами материнского капитала неправомерно. 2

Также можно использовать материнский капитал для погашения ипотеки, при этом важно выкупить все доли, чтобы в итоге семья стала единственным собственником выкупаемой недвижимости. 1

Все вопросы, связанные с расходованием средств материнского капитала, решаются через Социальный фонд России, только с разрешения этого госоргана можно приобрести часть жилплощади. 3