Можно ли построить дом на несколько квартир и потом продать их? Какой тогда будет план действий?

Да, построить дом на несколько квартир и потом продать его возможно. yandex.ru

План действий может включать следующие этапы:

1. Выбор земельного участка. yandex.ru Нужно убедиться, что участок имеет разрешённое использование под многоквартирный дом и площадь не меньше нормативной для этажности и количества квартир. yandex.ru Также следует заказать ГПЗУ, чтобы проверить отсутствие охранных зон и коммуникаций. yandex.ru
2. Получение разрешения на строительство. pravoved.ru Оно выдаётся органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. pravoved.ru
3. Разработка проекта. yandex.ru Необходимо провести адресацию, получить технические условия на присоединение к коммунальным сетям, учесть инсоляцию проектируемого и существующих зданий, придумать ликвидную планировку квартир и привлекательные фасады. yandex.ru
4. Регистрация права собственности. blog.domclick.ru Для этого нужно подготовить документы и подать заявление лично через МФЦ или воспользоваться услугой электронной регистрации. blog.domclick.ru
5. Продажа дома. blog.domclick.ru Перед заключением основного договора следует оформить предварительное соглашение, в котором зафиксировать основные условия сделки: предмет, цену, характеристики объекта, сроки заключения основного договора, порядок расчёта и прочее. blog.domclick.ru Затем подписать основной договор купли-продажи, указать в нём цену и предмет сделки — дом и земельный участок. blog.domclick.ru После подписания договора обеими сторонами оригиналы передают в регистрирующий орган. blog.domclick.ru

Для разработки индивидуального плана действий по строительству и продаже дома на несколько квартир рекомендуется обратиться к специалисту.