Погасить ипотеку материнским капиталом, если собственником жилья (титульным заёмщиком) является бабушка, нельзя. 1

Для использования материнского капитала титульным заёмщиком должен быть один из родителей. 1 Кроме того, в течение полугода после погашения кредита доли в ипотечном жилье должны быть выделены детям. 1

Это следует из статьи 37 ГК РФ, которая гласит, что с близкими родственниками такие сделки заключать нельзя, а бабушка входит в понятие «близкий родственник». 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Также стоит отметить, что ипотечный договор должен содержать чётко прописанную цель — приобретение жилья. 5 Если семья оформила потребительский заём под залог имеющейся недвижимости, а деньги израсходовала по своему усмотрению, погасить задолженность маткапиталом не получится. 5