Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, переписать квартиру с долгом при купле-продаже можно. 4 Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам не запрещена законом. 5 Однако при совершении сделки задолженность не списывается, а распределяется между бывшим и новым собственниками. 5

Долги за жилищно-коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, газ, канализация, содержание дома) не переходят на покупателя квартиры. 5 Они остаются за предыдущим собственником. 15

Долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику. 45 Взносы на капремонт законодательно закреплены за конкретным объектом недвижимости, а не за его владельцем. 4

Также можно перевести долг на продавца в соответствии со статьёй 391 ГК РФ. 4 Для этого понадобится согласие продавца и организации — УК или энергосбытовой компании. 4 Нужно составить договор о переводе долга и приложить к нему письменное согласие кредитора. 4