Можно ли переписать квартиру с долгом при купли-продаже?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, переписать квартиру с долгом при купле-продаже можно. realty.ya.ru Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам не запрещена законом. kontur.ru Однако при совершении сделки задолженность не списывается, а распределяется между бывшим и новым собственниками. kontur.ru

Долги за жилищно-коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, газ, канализация, содержание дома) не переходят на покупателя квартиры. kontur.ru Они остаются за предыдущим собственником. www.klerk.ru kontur.ru

Долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику. realty.ya.ru kontur.ru Взносы на капремонт законодательно закреплены за конкретным объектом недвижимости, а не за его владельцем. realty.ya.ru

Также можно перевести долг на продавца в соответствии со статьёй 391 ГК РФ. realty.ya.ru Для этого понадобится согласие продавца и организации — УК или энергосбытовой компании. realty.ya.ru Нужно составить договор о переводе долга и приложить к нему письменное согласие кредитора. realty.ya.ru