Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно оформлять долю в доме на несовершеннолетнего ребёнка, в том числе 16 лет, по ксерокопиям документов. 1 Дети в возрасте от 14 до 18 лет обладают специальной дееспособностью и имеют право подписывать договора и документы на регистрацию недвижимого имущества с согласия родителей или опекунов. 1

При этом необходимо согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки. 34 Согласие не будет дано, если условия проживания ребёнка ухудшатся или его доля в новой квартире уменьшится. 3

Также несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.). 4