Обменять квартиру, купленную с использованием материнского капитала, на участок под строительство нельзя. 1

Использование материнского капитала подразумевает выделение долей для проживания детей в купленном объекте. 1 Поменять квартиру можно только на дом или квартиру через договор купли-продажи с обязательным выделением долей для детей. 1 При этом положение детей не должно ухудшиться (цена долей не должна уменьшиться, а сами доли должны увеличиться, хотя бы незначительно). 1

Для совершения сделки необходимо получить решение органов опеки и попечительства. 14

Однако есть возможность купить земельный участок за свои собственные сбережения, а материнский капитал потратить на строительство дома на таком земельном участке. 2 Такое расходование законно и должно быть одобрено ПФР. 2