Да, обменять квартиру, купленную на материнский капитал, на такую же квартиру равной по площади можно. 1

При этом необходимо оформить договор мены, в котором чётко указать, что детям будут выделены доли. 1 Размер долей должен быть не меньше, чем в первоначальном жилье. 1

Для оформления сделки нужно убедиться, что права несовершеннолетних детей не будут нарушены: новые жилищные условия такие же или лучше нынешних. 3 Также необходимо нотариально заверить обязательство наделить детей правом собственности на часть приобретаемой квартиры, получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры. 3

Перед проведением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Важно помнить, что основной принцип при обмене квартиры, приобретённой на материнский капитал, — для детей новые условия не должны стать хуже. 5 Иначе сделка будет аннулирована. 5