Официально сдавать квартиру на первом этаже под маникюрный кабинет, ателье или ещё что-то, не переоформляя её под нежилое помещение, нельзя. 24 Для осуществления в квартире коммерческих услуг необходимо перевести её в нежилое помещение. 2

Однако есть исключение: согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, предпринимательскую деятельность в жилом помещении можно вести, если это не нарушает права всех жильцов и требования, которым должно отвечать жилое помещение. 6 То есть работа не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры и соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники и безопасности, наносить ущерб конструкции или инженерному оборудованию здания. 6

Также маникюрные кабинеты могут располагаться на первых этажах жилых зданий при наличии изолированного входа от жилых квартир и изолированной вентиляции. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.