Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, купить дом под материнский капитал можно, даже если у матери и её детей нет регистрации, так как регистрация по месту пребывания или жительства и приобретение прав собственности не связаны. 1

Отсутствие прописки не будет основанием для отказа в регистрации права по правилам Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15. 1 При этом в договоре нужно указать место жительства, эти данные потом будут вноситься в реестр собственников. 1

Чтобы получить разрешение от Соцфонда, необходимо соблюдать условия покупки дома на материнский капитал: жильё должно находиться на территории России, быть признано пригодным к проживанию, расчёт производиться только безналичным способом, а всем членам семьи нужно выделить доли. 3