Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно купить дом на материнский капитал до трёх лет и продать его, если уже есть квартира, оформленная на детей. 13

При продаже дома, приобретённого на материнский капитал, без разрешения органов опеки это сделать не получится. 1 Органы проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке были соблюдены. 1

Главные условия продажи дома:

• новое жильё должно быть равнозначно или больше продаваемого по площади; 1
• сохраняются доли детей, и назначить их нужно до продажи. 1 Иногда можно выделить детям меньшие доли, но это касается только тех случаев, когда стоимость нового жилья сильно превышает стоимость предыдущего. 1

Основной принцип: для детей новые условия не должны стать хуже. 1 Иначе сделка будет аннулирована. 1

Если все собственники дома достигли совершеннолетия, разрешение опеки не потребуется, но обойтись без письменного согласия жильцов не получится. 1