Можно ли купить дом без вступления в наследство, если документы умершего хозяина утеряны?

Купить дом без вступления в наследство, если документы умершего хозяина утеряны, нельзя. yandex.ru Продавать имущество имеет право только собственник, а право распоряжения наследством переходит к наследникам после принятия ими наследства в нотариальном порядке. yandex.ru

Однако есть возможность оформить права на дом, если нет правоустанавливающих документов. dzen.ru

Если недвижимость приобреталась после 1998 года, то отсутствие документов не станет препятствием для оформления наследником своих прав на эту недвижимость. dzen.ru Нотариус проверит принадлежность дома по данным Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) и, если всё подтверждается, выдаст свидетельство о праве на наследство. dzen.ru

Если дом принадлежал наследодателю до 1998 года, наследнику придётся подтвердить нотариусу, что недвижимость была собственностью наследодателя. dzen.ru Для этого можно использовать любые официальные документы, из которых следует, что владельцем дома был наследодатель. dzen.ru Например, справки из архивов районного БТИ, муниципальной администрации, у нотариуса, который оформлял сделку по приобретению объекта недвижимости наследодателем. dzen.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.