Можно ли как-то повлиять на застройщика, который задерживает сроки сдачи дома?

Да, можно повлиять на застройщика, который задерживает сроки сдачи дома, несколькими способами:

1. Досудебное урегулирование. kryaradm.ru Нужно составить письменную претензию к застройщику и направить её заказным письмом с уведомлением о вручении. kryaradm.ru Если застройщик не согласился с претензией или проигнорировал её, можно обратиться в суд. kryaradm.ru
2. Взыскание неустойки. prav.mos.ru domrfbank.ru Компенсацию можно потребовать за каждый день нарушения сроков передачи квартиры, прописанных в договоре ДДУ. domrfbank.ru Размер суммы неустойки можно рассчитать по специальной формуле. domrfbank.ru
3. Расторжение договора. prav.mos.ru domrfbank.ru Согласно Закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», дольщик вправе расторгнуть ДДУ при переносе сроков более чем на 2 месяца с даты, прописанной в договоре. domrfbank.ru
4. Предупреждение банка, если квартира куплена в ипотеку. journal.sovcombank.ru Если застройщик задерживает подписание акта приёма-передачи квартиры, а по договору наступает срок предоставления в банк документов о целевом использовании кредита (3 года с даты получения ипотеки), нужно сообщить об этом в банк. {6-host} Достаточно написать заявление о продлении сроков и приложить документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи дома застройщиком. {6-host}

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.