Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Использовать материнский капитал при покупке квартиры старшим сыном, если мать не работает, а сыну одобрили ипотеку, невозможно. 1 Право на материнский капитал предоставляется только конкретному человеку, а сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. 1

Однако есть вариант, когда в ипотечную сделку включают созаёмщика, если распорядитель материнского капитала не работает и не может оформить ипотеку на себя. 5 В этом случае можно взять кредит на родственника или знакомого, который официально трудоустроен, а созаёмщик внесёт первоначальный взнос материнским капиталом. 5

При этом если созаёмщик участвует в ипотеке и использует материнский капитал, ему оформляют долю в собственности сразу, а после погашения долга перед банком долю выделяют и на детей. 5