Да, можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, если её оформляет отец. 1

В соответствии со статьёй 210 ФЗ-256, материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий, в том числе в качестве первоначального взноса по ипотеке. 1

При этом важно соблюсти условия: 1

• сделка проводится официально через подписание договора с банком; 1
• ипотека, на которую направляются средства маткапитала, будет направлена на улучшение жилищных условий; 1
• недвижимость оформляется в собственность на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей; 1
• объект недвижимости должен быть расположен в пределах территориальных границ России. 1

Условия в банках отличаются, поэтому рекомендуется проконсультироваться конкретно в том, где будет браться ипотека. 4