Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, часть материнского капитала (МК) можно использовать на строительство дома, даже если на участке уже построен дом, а родители и ребёнок не прописаны и не имеют долей. 1

Однако есть условие: земельный участок, на котором планируется строительство, должен находиться в собственности лица, на чьё имя выдан сертификат МК. 12 В таком случае, скорее всего, придётся отмежевать часть земельного участка и оформить её в собственность. 1

Также закон не запрещает приобретать долю в праве на жилой дом за счёт средств МК путём покупки части дома, её строительства или реконструкции. 4 При этом общая собственность должна быть долевой, а не совместной, а доли собственников в праве должны быть чётко определены и зарегистрированы в ЕГРН. 4