Да, можно купить коммерческое помещение и использовать его как жилое. 27

Для этого необходимо оформить перевод нежилого помещения в жилое, соблюдая определённые условия: 35

• Гражданин должен быть собственником помещения. 5 На переводимом помещении не должно быть никаких обременений, например ареста. 5
• Здание должно находиться на землях разрешённого пользования. 5 Если в проектной декларации указано, что земля, на которой построен дом, носит общественно-деловое назначение, то осуществить перевод в жилой фонд не получится. 5
• Помещение должно соответствовать признакам жилого помещения. 5 Например, в нежилом помещении должны быть санузел, кухня, водоснабжение и отопление. 5 Планировка должна соответствовать нормам жилой площади — в каждой комнате должно быть окно. 5
• Переводимое помещение не должно находиться в залоге. 5 В противном случае изменить его статус станет возможным только после снятия обременения. 5

Документы для перевода можно подавать через МФЦ или напрямую в местные органы власти. 7 Так как они во всех регионах разные, куда именно обращаться, следует уточнить на сайте местной администрации. 7

Для оформления перевода нежилого помещения в жилое рекомендуется обратиться к юристу.