Можно купить коммерческие территории и использовать как жилое помещение ?

Да, можно купить коммерческое помещение и использовать его как жилое. journal.tinkoff.ru {7-host}

Для этого необходимо оформить перевод нежилого помещения в жилое, соблюдая определённые условия: rogovskoe-sp.gzmkad.ru realty.rbc.ru

• Гражданин должен быть собственником помещения. realty.rbc.ru На переводимом помещении не должно быть никаких обременений, например ареста. realty.rbc.ru
• Здание должно находиться на землях разрешённого пользования. realty.rbc.ru Если в проектной декларации указано, что земля, на которой построен дом, носит общественно-деловое назначение, то осуществить перевод в жилой фонд не получится. realty.rbc.ru
• Помещение должно соответствовать признакам жилого помещения. realty.rbc.ru Например, в нежилом помещении должны быть санузел, кухня, водоснабжение и отопление. realty.rbc.ru Планировка должна соответствовать нормам жилой площади — в каждой комнате должно быть окно. realty.rbc.ru
• Переводимое помещение не должно находиться в залоге. realty.rbc.ru В противном случае изменить его статус станет возможным только после снятия обременения. realty.rbc.ru

Документы для перевода можно подавать через МФЦ или напрямую в местные органы власти. {7-host} Так как они во всех регионах разные, куда именно обращаться, следует уточнить на сайте местной администрации. {7-host}

Для оформления перевода нежилого помещения в жилое рекомендуется обратиться к юристу.