Для получения точной информации о возможности расположения мебельной фабрики в ИЖС на земельном участке с видом разрешённого использования «бытовое обслуживание» рекомендуется обратиться к юристу.

Да, мебельная фабрика может располагаться в ИЖС на земельном участке с видом разрешённого использования «бытовое обслуживание». 1

Согласно приказу Минэкономразвития России от 06.10.2017 №547, на таких участках допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для бытового обслуживания жилой застройки, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей и не требует установления санитарной зоны. 2

Однако стоит учитывать, что виды разрешённого использования предполагают ограничения в использовании земельных участков (например, в высоте зданий и сооружений, количестве этажей). 1 При этом изменение вида разрешённого использования должно быть обоснованным. 1