Да, продавец, получив залог за квартиру, может безнаказанно исчезнуть в неизвестном направлении. 1 Например, если после получения денег владелец квартиры перестанет отвечать на сообщения и телефонные звонки. 3

Чтобы застраховать себя от подобного исхода, рекомендуется:

• Оформлять отношения с продавцом в письменном виде. 1 Например, в виде соглашения об авансе или задатке. 1
• Убедиться в наличии полномочий подписанта. 1 Продавец должен показать оригиналы документов о собственности. 1 У представителя собственника или его риелтора должна быть нотариально удостоверенная доверенность, действия которой следует проверить на портале нотариальной палаты. 1
• Перечислять денежные средства по безналу. 1 Банковские документы будут гарантией надлежащего исполнения обязательств по внесению предоплаты. 1
• Оформить титульное страхование. 24 Оно поможет обезопасить покупателя от риска утраты права собственности на недвижимость, если сделка будет признана недействительной. 24

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.