Да, подрядчик может прописать в смете на капитальный ремонт пункт «непредвиденные затраты». 13

Резерв на непредвиденные работы и затраты включают в стоимость работ подрядчика только тогда, когда расчёты происходят по твёрдой (окончательной) договорной цене. 1 Размер таких затрат определяют по согласованию сторон (обычно в виде процента). 1

Основной документ, регулирующий положения о начислении непредвиденных расходов в строительной смете, — методический документ в строительстве МДС81-35.2004. 3

При капитальном ремонте непредвиденные затраты учитываются при подведении итогов на основании суммарной стоимости глав 1–9 сводного сметного расчёта. 23