Может ли один собственник мкд подать иск в суд к администрации города на возврат неправомерно захваченных технических подвалов ?

Да, один собственник многоквартирного дома может подать иск в суд к администрации города на возврат неправомерно захваченных технических подвалов. yandex.ru

Согласно Жилищному кодексу РФ, общедомовое имущество, к которому относятся и подвалы, принадлежит всем собственникам в доме на праве общей долевой собственности. journal.tinkoff.ru sudact.ru

Для подачи иска необходимо узнать первоначальное, то есть проектное, предназначение всех помещений. alrf.ru В управляющей компании нужно запросить копию поэтажного плана дома и экспликацию к нему, то есть описание назначения помещений. alrf.ru В Росреестре или в МФЦ по адресу дома можно узнать кадастровый номер участка, а по нему взять выписку о праве собственности — такой документ может запрашивать любой житель дома. alrf.ru Дальше следует вступить в переписку с органами власти, выясняя судьбу занятых помещений. alrf.ru

Также можно обратиться в суд, если помещения отчуждены в пользу юридических или физических лиц. alrf.ru Если в подвале проходят коммуникации, делать это можно в любое время. alrf.ru Если водопроводных, газовых труб или электропроводки в помещении нет, то существует срок давности на оспаривание права собственности. alrf.ru

Для подготовки иска рекомендуется обратиться к юристу.