Да, один собственник многоквартирного дома может подать иск в суд к администрации города на возврат неправомерно захваченных технических подвалов. 1

Согласно Жилищному кодексу РФ, общедомовое имущество, к которому относятся и подвалы, принадлежит всем собственникам в доме на праве общей долевой собственности. 34

Для подачи иска необходимо узнать первоначальное, то есть проектное, предназначение всех помещений. 2 В управляющей компании нужно запросить копию поэтажного плана дома и экспликацию к нему, то есть описание назначения помещений. 2 В Росреестре или в МФЦ по адресу дома можно узнать кадастровый номер участка, а по нему взять выписку о праве собственности — такой документ может запрашивать любой житель дома. 2 Дальше следует вступить в переписку с органами власти, выясняя судьбу занятых помещений. 2

Также можно обратиться в суд, если помещения отчуждены в пользу юридических или физических лиц. 2 Если в подвале проходят коммуникации, делать это можно в любое время. 2 Если водопроводных, газовых труб или электропроводки в помещении нет, то существует срок давности на оспаривание права собственности. 2

Для подготовки иска рекомендуется обратиться к юристу.