Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, мама может выкупить 1/4 долю в трёхкомнатной квартире с использованием материнского капитала. 15 Это возможно, если после сделки вся квартира будет принадлежать маме, её детям и супругу, если она состоит в браке. 1 То есть если 3/4 в квартире уже принадлежат супругу, детям или самой маме, то можно выкупить оставшуюся 1/4 долю. 1 Если 3/4 доли принадлежат кому-то другому, то выкупить её за счёт материнского капитала нельзя. 1

При этом необходимо учитывать, что в результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. 2 Например, после выкупа вся квартира может перейти в собственность мамы или у детей в квартире может появиться отдельная комната. 24

Также важно, что без ипотеки материнский капитал можно потратить только после трёхлетия ребёнка, на которого он выдан. 2 Приобретаемая доля должна быть оформлена на всех членов семьи, включая супруга и детей. 2