Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, пристройку к дому, возведённую без необходимых разрешений, могут снести по решению суда как самовольную постройку. 56 Это происходит, если объект возведён на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 5

Однако суд должен сам проявлять инициативу в поиске возможностей сохранить постройку. 1 Задача суда — оценить существенность допущенных нарушений и возможность их устранения. 1 Если возможность есть, то суд выносит одно из двух решений — либо снести самострой, либо привести его в соответствие с установленными требованиями (например, демонтировать какие-то части) в определённый срок. 1 Что выбрать, решает владелец самостроя, однако при отсутствии необходимой реконструкции объект должен быть снесён принудительно. 1

Ещё один способ решить судьбу самовольной постройки — добиться признания права собственности на неё. 3 Это возможно только при соблюдении трёх условий: лицо, осуществившее постройку, имеет право на строительство на земельном участке спорного объекта, на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям, а её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 3