Молодая пара без регистрации брака, хотят купить квартиру в ипотеку в долевую собственность. Какие могут быть риски ?

Перед покупкой квартиры в ипотеку в долевую собственность молодой паре без регистрации брака стоит учесть следующие риски:

• Риск, что после расставания пара останется без квартиры. m2.ru По закону другой супруг не имеет к ней отношения, даже если частично или полностью финансово участвовал в покупке. m2.ru Собственником будет тот, кто прописан в договоре и Росреестре. m2.ru
• Риск покупки «юридически плохой» квартиры. yandex.ru Например, если продавец окажется банкротом или на квартиру был использован материнский капитал без выделения долей детям. m2.ru
• Риск невыплаты ипотеки. yandex.ru Он может возникнуть, если один из созаёмщиков перестанет платить. realty.rbc.ru Например, если партнёры договорились, что ежемесячный платёж делят пополам, а через один-два года решили расстаться, и один из них перестал вкладываться в ставшую ненужной ипотеку. realty.rbc.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется оформить квартиру в общую долевую собственность, то есть выделить доли покупателей. realty.rbc.ru Также можно заключить брачный договор, чтобы определить, кому и в каких долях будет принадлежать квартира и как она будет делиться в случае прекращения брака. www.advgazeta.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.