Для перевода квартиры из совместной собственности на одного из супругов рекомендуется обратиться к юристу.

Несколько вариантов, как это можно сделать:

1. Заключить соглашение об определении долей в праве. 1 Супруги подписывают договор, где указывают, какая именно квартира (её характеристики) поступает в долевую собственность, кому именно и в каких размерах будут эти доли. 1 Соглашение должно быть нотариально удостоверено. 1
2. Заключить брачный договор. 14 По закону такой договор может быть заключён в любой момент действия брачных отношений. 1 В нём супруги могут определить режим своей собственности, в том числе установить долевую собственность на квартиру, которая им принадлежала изначально на праве совместной собственности. 1

Если квартира, приобретённая в браке, в ипотеке, то без разрешения банка, как залогодержателя, переход прав собственности на неё не допускается. 2 В этом случае придётся обращаться в суд по поводу раздела имущества. 2 В рамках судебного разбирательства можно будет заключить мировое соглашение о том, что квартира остаётся в собственности одного из супругов. 2

Перечень документов для конкретного случая можно сформировать на сайте Росреестра. 2