Квартира ещё не продана, банк одобряет ипотеку только без доли детей. Можно ли выделить доли у родственников, а потом в ипотечной квартире?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно выделить доли у родственников, а потом в ипотечной квартире, но это необходимо согласовать с банком, который выдал ипотеку. dzen.ru uralbti.ru

Некоторые способы выделить долю в ипотечной квартире:

• Подарить долю по договору дарения. blog.domclick.ru Если одаряемый — близкий родственник, понадобится подтверждение родства (например, свидетельство о рождении или о браке). blog.domclick.ru Нового собственника можно включить в созаёмщики, но только с согласия банка. blog.domclick.ru
• Передать долю по наследству. blog.domclick.ru Если человек не оставил завещания, недвижимость или доля в ней переходит всем законным наследникам в равных размерах. blog.domclick.ru В завещании наследодатель определяет, какая недвижимость, какая доля и кому переходит. blog.domclick.ru
• Оформить долю на супруга. blog.domclick.ru Если квартира приобретена в браке, то супруги будут владеть ею в рамках совместной, а не долевой собственности. blog.domclick.ru Выделить долю мужу или жене можно даже в ипотечной квартире, если оформить брачный договор или нотариальное соглашение о разделе имущества. blog.domclick.ru

Также можно выделить долю ребёнку, если для покупки квартиры родители использовали материнский капитал. dzen.ru uralbti.ru В таком случае родителям необходимо обратиться в Росреестр и выделить доли в течение шести месяцев после погашения ипотеки. dzen.ru Сделать это можно и до того, как клиент выплатил кредит, но потребуется разрешение от органов опеки. dzen.ru